幕墙资讯:建筑幕墙遭遇尴尬 差异化产品面临新机遇

   更新日期:2017-03-19     来源:建材之家    作者:玻璃之家    浏览:30    评论:0    
核心提示:【中国幕墙网】一场台风、一地破碎的玻璃,引发了人们对建筑玻璃幕墙后期维护的重视,也为市场吹来了一阵新风。  在台风“海葵”肆虐大江南北的同时,许多建筑的玻璃幕墙饱受冲击,甚至破损掉落。而陶板幕墙作为新产品的崭新亮相,为建筑幕墙的更新换代带来新的契机。  “玻璃幕墙安全事故的发生需从建筑产品、施工技术、安全监测等多角度全方位去考虑。同时,幕墙材料的选择应与建筑的功能性相符,避免跟风追随某种产品,进而

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玻璃之家讯:【中国幕墙网】一场台风、一地破碎的玻璃,引发了人们对建筑玻璃幕墙后期维护的重视,也为市场吹来了一阵新风。
  在台风“海葵”肆虐大江南北的同时,许多建筑的玻璃幕墙饱受冲击,甚至破损掉落。而陶板幕墙作为新产品的崭新亮相,为建筑幕墙的更新换代带来新的契机。
  “玻璃幕墙安全事故的发生需从建筑产品、施工技术、安全监测等多角度全方位去考虑。同时,幕墙材料的选择应与建筑的功能性相符,避免跟风追随某种产品,进而导致单种产品使用过度。”中国建筑材料科学研究总院高级工程师王忠勇对《中国建设报?中国住房》记者说。
  玻璃缘何成“空中杀手”
  随着人们对建筑外立面审美水平的提升,幕墙已成为建筑不可或缺的包装元素,早在上世纪90年代初,玻璃因其独特的通透属性成为幕墙材料的首选,随之风靡全国。
  据中国建筑装饰协会的统计数据显示,1985年至2010年期间,全国建筑安装幕墙占世界总量的90%以上,中国已成为世界第一大玻璃幕墙生产及使用大国。
  然而,这个单体通透被开发商及设计师看好的玻璃幕墙却频频闯祸,损伤物体、伤及行人、威胁人身安全。同时,其产生的光污染以及高能耗,也引起政府相关部门的重视。
  早在2006年,原建设部发布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中就提出,“既有建筑幕墙的安全维护,实行业主负责制”,玻璃幕墙的业主“原则上”需要每10年对幕墙进行一次安全性鉴定,建立相关维护、检修及安全性鉴定档案,并保证用于日常维护、检修、安全性鉴定与大修的费用。
  据中国建筑材料企业管理协会秘书长张玉祥介绍,因玻璃幕墙建筑多为商业办公楼,业主更换相对频繁。随着时间流逝,玻璃幕墙的使用寿命逐渐缩短,待粘接胶老化、受力构件松动等问题出现时,往往找不到负责的业主,后期维护、检验等常常无人问津。
  “从多起安全事故调查结果来看,玻璃自爆的概率很低,多数玻璃的掉落并非是材料本身的问题,而是业主长期不重视后期检测、维护,挂件松动连接不稳定而导致的。任何幕墙产品,如果后期不维护,都会出现问题,只是时间长短而已。”中国建筑材料流通协会副会长秦占学对记者说。
  差异化产品求共存
  尽管幕墙玻璃自爆率的国际标准为千分之一,但目前全国玻璃幕墙建筑众多,即使是万分之一的自爆率也会带来严重安全隐患。
  多位业内专家表示,玻璃幕墙不可盲目过度使用,但材料本身的透光性,尚无其他材料可替代。王忠勇强调,设计师、开发商等相关人员,应根据建筑自身的功能性来选择适合建筑楼体的幕墙材料。
  目前,市场上普遍使用的幕墙材料多为玻璃、石材、铝板和陶板。秦占学告诉记者,陶板幕墙以陶土为主要原料,绿色环保、无辐射、不会带来光污染。同时,陶板的颜色丰富、耐久性好,能够满足建筑设计师和业主对建筑外墙颜色的选择要求,并在外观上达到石材的装饰效果。
  因此,尽管铝板幕墙重量轻、延展性能好、安全度相对较高,但陶板幕墙成本低,价格相对便宜,装饰效果会比铝板幕墙好。
  秦占学认为,“每种幕墙材料各有用途,基于它们的各自优势,互相会形成一定的竞争。陶板幕墙作为入市不久的新产品,虽然会替代一部分玻璃幕墙、金属幕墙与铝板幕墙,对石材幕墙也会造成一定的冲击。但建筑幕墙的主导产品,目前仍然以玻璃为主。”
  陶板幕墙迎来新机遇
  事实上,陶板作为一种新型产品,其自身的产品特点也为这个领域带来了新的发展机遇。
  近日,由住房和城乡建设部发布的“关于发布行业标准《建筑陶瓷薄板应用技术规程》的公告”表明,《建筑陶瓷薄板应用技术规程》为行业标准,自2012年8月1日起实施。“新规程增加了陶瓷薄板应用于幕墙干挂的相关内容,且不受高度限制。”业内人士表示,这将使陶板幕墙有规可依,有助于指导和规范整个新兴行业,对陶板幕墙未来的发展都有很好的推动作用。
  而已出台的《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》则规定,禁止在住宅立面采用玻璃幕墙。江苏下发的《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》中同样强调,严禁建筑外墙石材采用湿贴工艺,无立柱干挂石材高度不得高于30米。
  那么,玻璃幕墙和石材幕墙被政策挤出的空白市场,能否被陶板幕墙占领?
  据张玉祥介绍,玻璃和铝板人工雕琢明显,而陶板的质感亲近自然,更适合于住宅的外立面装饰。“自2006年起,中国已有自己的陶板企业且发展迅猛,他们在市场上的竞争潜力值得期待。”
  秦占学则认为,中国的陶板幕墙刚刚起步,技术门槛低,若生产企业过多,容易造成产能过剩,质量良莠不齐,陶板最终将会走上瓷砖的道路。所以,需要市场给予一个认知过程和正确的舆论引导。
  对于陶板企业,他建议,“陶板目前的市场占有率较低,作为新型建材,企业在自身发展中关键要做好细节。”
  “在正处于国际经济调整期的现阶段,陶板企业引进产品前,首先要做好市场调研;其次要引进高精尖设备,生产高质量高品位的产品,眼界放高,力求占领国内外市场,用高端产品引导消费。同时,要重视人才培养,做好人才储备,并抓住市场给予的发展机遇,练好内功。”秦占学表示。【完】

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