玻璃之家讯:经济的不断发展,让江苏各城市的建筑海拔越“长”越高,高到让人使劲仰望都望不到楼顶。以江苏镇江来说,从1974年22.51米的京江饭店到338米的商业广场,40年来镇江城整整长高了15倍。1983年,37层的金陵饭店成为当时中国第一高楼,而现在,在高楼鳞次栉比的南京新街口,金陵饭店早已成了不起眼的“老前辈”。南京奥体中心整体效果图 随着奥体苏宁广场的建设,江苏再增一员“猛将”,该项目于2011年5月27日正式开工奠基,规划一幢超高层塔楼及商业裙房的商业综合体,主要功能为办公、酒店、公寓以及配套。其中塔楼为89层,高约400米,裙房为7层,高约57.88米。项目建设期间有停过一段时间,目前项目加上裙楼预计2018年完工。南京奥体中心工程图 奥体苏宁广场地处河西CBD中心位置,占地面积3.3万平方米,总建筑面积46万平方米,是河西新城CBD二期标志性建筑,该项目由国际建筑设计领域享有盛誉的美国墨菲/扬(Murphy/Jahn)担纲设计,作为国际顶尖的建筑设计公司,在全球拥有多个经典项目,比如布鲁塞尔欧盟总部、德国柏林索尼中心、上海国际博览中心等众多优秀作品。奥体苏宁广场以“陆地之舰”为概念设计方案,源于建造技术在形式,材料和表现上的影响,是建筑设计和工程技术的完美结合,设计对建造和使用中的‘性能’做出更多的探索,而不仅仅是‘外观’。这个项目是迄今为止墨菲/扬在中国最优秀的作品,也是属于下一个时代的建筑。南京奥体中心整体效果图 “陆地之舰”整体构造由冲天而起的塔楼以及地上7层、地下5层水平伸展的裙楼组合而成,各自呈现不同的雕塑般的姿态,相辅相成,创造出独特且具有标志性的整体形象。7到24层,规划总建筑面积达102,000平方米的办公空间,玻璃幕墙做为隔断伴随着视觉上的开敞性和充足的自然光。27到39层为总建筑面积63, 500平方米的酒店,拥有充裕的套房以及广阔的城市视野。41到85建有顶级酒店式公寓,可享受星级酒店式的生活环境和物业管理服务。南京奥体中心整体效果图 “发光龙甲”裙楼构造——裙楼壳体采用金属和玻璃幕墙为表皮材料的柱状网骨架结构,表皮具有流动性,拥有发光度和不透明度。成为一个闪闪发光,具有复杂视觉效果的,在不同的光环境下变化多端的具有视觉冲击力的表皮,宛如一片“发光龙甲”。其次,塔楼的玻璃幕墙和裙房的金属棱锥表面具有较强对比度,相互映衬。因此不论白天或夜晚,都极为醒目,成为城市景观中永不熄灭的地标。南京奥体中心整体效果图 人类皮肤般的卓越幕墙系统,塔楼采用最轻质的幕墙系统,达到最大化透明度,室内外界限变得模糊,仿佛置身云间。幕墙系统像人类皮肤般具有极强的可调节性,自然采光,巧妙利用太阳投射角,实时调整外部环境以达到最佳的室内舒适度。巨大树形结构中庭——裙楼内将中庭设计成独特的椭圆形体,整个裙楼中庭构成一个巨大的树形结构,既可将更多的光线引入室内,同时还可将人流从地面吸引至顶层的餐饮娱乐中心。 南京奥体苏宁广场将打造成配套“会展经济”,带动“总部经济”,推动“商业经济”的南京“新城之心”,成为驱动河西板块乃至南京市的经济发展引擎。如今,中国正在成为世界第一摩天楼国家,“摩天大楼魔咒”在中国这片神奇的土地上又会如何地愈演愈烈?我们拭目以待吧。
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